2010〜2020年築, 専有面積15.19㎡〜35.19㎡の平均販売価格
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リヴシティ西川口弐番館
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分
2015年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
70.6
非常に割安
推定相場価格より23.4%割安
相場
2,141万円
85.0万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
2,141万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,897万円〜2,384万円
75.3万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月3日
リヴシティ西川口弐番館
1,640万円（65.1万円/㎡）/ 7階 / 25.19㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 1,640万円 | 65.1万円 | 7階 | 25.19㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/30 | 1,550万円 | 61.4万円 | 8階 | 25.23㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/04 | 1,594万円 | 63.2万円 | 8階 | 25.23㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.67万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | リヴシティ西川口弐番館 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 1,640万円 | 65.1万円 | 25.19㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | パレステージ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,200万円 | 72.2万円 | 30.45㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/13 | プレール・ドゥーク西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 1,800万円 | 76.5万円 | 23.54㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/24 | REXZY西川口AZ 川口市西川口一丁目 | 西川口駅6分 | 2,000万円 | 78.5万円 | 25.49㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/13 | REXZY西川口AZIII 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 1,780万円 | 79.9万円 | 22.29㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/21 | AZEST西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,500万円 | 66.2万円 | 22.67㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/26 | エル・グランジュテ西川口 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 1,400万円 | 68.0万円 | 20.59㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 11階建 | - | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/14 | リヴシティ西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 1,570万円 | 76.8万円 | 20.43㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/28 | ヴェルステージ西川口III 川口市西青木二丁目 | 西川口駅7分 | 1,720万円 | 76.5万円 | 22.49㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/03 | アクシーズグランデ川口西III 川口市西川口三丁目 | 西川口駅5分 | 1,480万円 | 73.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレール・ドゥーク西川口II 川口市西青木二丁目 | 西川口駅9分 | 1,680万円 | 78.2万円 | 21.48㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 68戸 | RC |
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ポイント
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